El acceso a la vivienda es la principal preocupación de la sociedad asturiana. Somos Asturias plantea una  Ley de Vivienda que frene la especulación y facilite la vida de la ciudadanía

La diputada Covadonga Tomé y portavoz de Somos Asturies ha anunciado que no aprobará el proyecto de la Ley de Vivienda si no se incluyen siete medidas esenciales

La diputada en la Xunta Xeneral y portavoz de Somos Asturies, Covadonga Tomé, ha dado hoy una rueda de prensa para anunciar las siete medidas que su equipo considera esenciales para que Asturies tenga una Ley de Vivienda que logre frenar la especulación. 

Somos Asturies presentó hace tiempo varias enmiendas al Proyecto de Ley presentado por PSOE y CxAst. Pero tras meses de diálogo y negociaciones, estos no han querido aceptarlas. 

Este lunes finalizó la revisión del texto en la ponencia y para Somos Asturies las principales carencias del texto están sin resolver. Si no se adoptan estas siete medidas, no podremos votar a favor del Proyecto de Ley actual.

Coincidimos con el Proyecto de Ley de Vivienda del Gobierno en el diagnóstico de muchos de los problemas , pero , como señalamos al presentar nuestra enmiendas en Mayo, no incluye todas las medidas posibles para darles respuesta. 

Sin embargo, no aborda con suficiente claridad fenómenos centrales para explicar la crisis residencial como  la utilización de la vivienda como activo de inversión, la demanda especulativa y la concentración de propiedad en determinados ámbitos territoriales.

Las medidas que trasladamos y son imprescindibles para que esta ley tenga una verdadera capacidad transformadora.

1. Parar el acoso inmobiliario de manera clara: calificar el acoso inmobiliario como infracción muy grave, con multas de 90.000 € a 900.000 €. El límite actual que marca ahora el proyecto 30.000 €, una cantidad que es totalmente asumible para los especuladores, es un «coste de operación» más dentro del desalojo de inquilinos. Otras CC.AA ya llevan años con estas multas. 
2. Ampliar el concepto de gran tenedor. Acumular de 5 o más viviendas en un mismo concejo ya influye decisivamente en los precios. Cualquier sociedad mercantil con viviendas destinadas a explotación económica tiene que ser considerada gran tenedor ya que su objetivo es negociar con las viviendas.
3. Actuar con firmeza en zonas tensionadas: Cero especulación. Si alguien compra una vivienda en zona tensionada deberá destinarse a residencia habitual o permanente de quien la compre o alquilarla como vivienda habitual. Si se compran edificios completos, lo mismo. No se  puede  permitir que los fondos buitre hagan en Asturies lo que ya están haciendo en Madrid,  Barcelona o Valencia. Compran edificios completos, cambian la función residencial del inmueble, echan a  las vecinas y  hacen apartamentos turísticos. Además, solicitamos no dar nuevas licencias de viviendas de uso turístico (VUT) y vacacionales en estas áreas.
4. Frenar el fraude en alquileres de temporada y por habitaciones y que se obligue a portales inmobiliarios a detallar si el anunciante es gran tenedor y exigir que los contratos justifiquen claramente la temporalidad para evitar fraudes de ley.
5. Derecho de tanteo y retracto para la Administración: Permitir que los ayuntamientos delimiten áreas de adquisición preferente para que las administraciones públicas puedan comprar de forma prioritaria edificios enteros o viviendas en venta para mantenerlas dentro del parque público de vivienda de forma permanente.
6. Movilización real de la vivienda vacía: Crear incentivos, garantías públicas y ayudas a la rehabilitación para reincorporar al mercado residencial las viviendas vacías. No planteamos una intervención automática ni una expropiación, sino apoyo y facilidades para que las viviendas vacías puedan reformarse y ponerse a disposición de la gente. 
7. Garantizar la vivienda protegida del futuro: Proponemos reservar un 30% de edificabilidad residencial para vivienda protegida en suelos urbanizados sometidos a reformas o renovación , y elevar la reserva al 40% en nuevos desarrollos situados en zonas tensionadas.

Queremos una Ley de Vivienda para Asturies. Pero no cualquier ley. Queremos una ley que sea capaz de proteger a los y las asturianas frente a la especulación y de garantizar, de verdad, el derecho a una vivienda digna. El texto que llega al final de su tramitación no está, en este momento, a la altura de lo que necesita Asturies para poner freno a la crisis de la vivienda.

Nuestra voluntad es seguir trabajando hasta el último momento para alcanzar un acuerdo. Si no se alcanza desde luego no será por nuestra falta de voluntad, trabajo y diálogo.

Tenemos la oportunidad de aprobar la ley de vivienda más avanzada del país o de conformarnos con una ley insuficiente.